Жилищният пазар в САЩ ще пострада от покачването на лихвите

Ръстът на лихвите може да влоши перспективите за възстановяване на американския пазар на жилища и да отслаби вълната за рефинансиране на кредитите, чието формиране е основна цел на плана за стимулиране на икономиката, разработен от администрацията на президента Барак Обама, коментира "Уолстрийт Джърнъл", цитиран от БГНЕС.

Според данните на HSH Associates, лихвите по 30-годишните ипотечни кредити са нараснали днес до 5,79% годишно в сравнение с 5% преди две седмици. Скокът на лихвите може да съкрати двойно броя на заемодателите, планирали да рефинансират кредитите си, смятат експертите на FTN Capital. През последните седмици инвеститорите с тревога следят увеличаването на доходността от съкровищните облигации на САЩ. Доходноста на десетгодишните US Treasuries, които са ориентир за лихвите по ипотечните кредити, днес се повиши до почти 4% годишно за пръв път от октомври миналата година. Американските регулаторни органи смятат увеличението на лихвите по US Treasuries за свидетелство, че инвеститорите оптимистично оценяват перспективите на икономиката. Но мнозина участници на пазара свързват подема на лихвите на дългосрочните държавни книжа с увеличаване на страховете на инвеститорите относно инфлацията.