Жилищата поскъпнаха в 9 квартала в София

Цените на апартаментите се повишиха в 9 квартала в София, показва анализ на жилищния пазар на консултантската компания Имотека.

За периода от януари до септември най-голямо поскъпване има в Манастирски ливади (28 евро/кв. м), Център (36 евро/кв. м), Изток  (50 евро/кв. м), Лозенец (20 евро/кв. м), Кръстова вада (35 евро/кв. м) и Яворов (15 евро/кв. м).

В кварталите Витоша, Гоце Делчев и Сердика, цените са се вдигнали едва с около 4 евро на кв. м.

Шест са кварталите, в които апартаментите поевтиняват. Това са Люлин, Дружба, Надежда, Овча купел, Гео Милев и Красна поляна. Единственият квартал в София, в който няма промяна в цената на апартаментите е Младост, пише Труд.

Експертите отчитат , че над половината от обявените за продажба жилища в София се реализират след повече от 6 месеца.

„Това са жилища на завишени цени. Останалите, чиито цени са пазарни, се реализират за много кратко време – 74% от купувачите се сдобиват с желания имот в рамките на един месец”, казва Явор Пейчев - регионален мениджър на компанията. По думите му двустайните апартаменти отново на мода. Той посочи, че общо 70% от сделките през третото тримесечие са за двустайни (41%) и тристайни (29%) апартаменти. Едностайните заемат дял от 8%, а многостайните, студиата и къщите – съответно по 3% от всички сделки.

Покупките до 50 000 евро заемат 23% от всички, а по 24% е делът съответно на сделките между 50 000 и 70 000 евро и на тези между 70 000 и 100 000 евро, каза още Пейчев.