Български фирми за недвижими имоти жертви на кризата

Българският инвестиционен фонд Bulgarian Land Development (BLD) беше даден за пример за опасностите на пазара на недвижими имоти от Independent според агенция БГНЕС.

Статията е продължение на поредицата от статии за опасностите на Алтернативния инвестиционен пазар. Bulgarian Land Development (BLD) е базиран в София. Фондът напуска инвестиционния пазар, след като цената на акциите му спадна до 26 пункта. През 2006 г. BLD ги обявява на 100 пункта. Проблемите на компанията са очевидни, според изданието. Специализирането в продажбите на ваканционни къщи в провинцията и апартаменти в София на западноевропейци и руснаци е печелившо в добри времена, но когато инвеститорите са видели цената на собствените им жилища в Лондон да спадат през последните 12 месеца, те едва ли са готови да поемат по-високи дългове. Главният изпълнителен директор Христо Илиев, който в момента притежава 75% от BLD заедно с още двама акционери, казва, че продажбите в ски-курортите, където основни клиенти са били британци и ирландци, са в застой, докато руските клиенти, които обикновено предпочитат морските курорти, "агресивно" преговарят за по-ниски цени. Множество ключови акционери миналата година започнаха да ограничават загубите си в BLD. Предвид липсата на ликвидност и малкия шанс да се съберат още пари, Илиев е решил, че цената на оставането на борсата не си струва печалбите. Между 2005 и 2006 г. много български групи се появиха на пазара. Тогава България беше на крачка от присъединяването към ЕС, а получаването на кредити – лесно и потенциалните купувачи бяха множество.